4-bedroom gated-community house in Vargem Pequena

Se você busca qualidade de vida, segurança e conforto para sua família, esta é a oportunidade ideal.

Sobre a casa:
✅ 1º pavimento: Sala ampla e iluminada, perfeita para dois ambientes, banheiro social estilo canadense, cozinha funcional, área externa integrada com piscina e churrasqueira. Vaga coberta para 1 carro + espaço para mais 2 na calçada.
✅ 2º pavimento: 1 suíte master com closet + 2 suítes canadenses, garantindo privacidade e conforto para toda a família.

Diferenciais que fazem a diferença no dia a dia:
OBS: COM DOCUMENTAÇÃO COMPLETA!!!
✨ 160m² de área construída (aprox. 200m² incluindo varandas e garagem)
✨ 4 suítes, sendo 1 master com closet
✨ Sistema de energia solar com 18 painéis – economia média de R$ 1.300/mês
✨ 5 splits Samsung Inverter Wi-Fi novos (3 de 9.000 BTUs, 1 de 12.000 BTUs na suíte master e 1 de 30.000 BTUs na sala)
✨ Móveis planejados em diversos ambientes
✨ Projeto arquitetônico desenvolvido (entregue ao novo proprietário para eventual continuidade)
✨ Piscina com área gourmet e churrasqueira
✨ Cisterna de 10 mil litros + caixa d’água, garantindo abastecimento
✨ Água pressurizada em toda a casa
✨ Vidros com películas especiais: antiestilhaço, redução de calor e proteção UV, trazendo mais conforto térmico e segurança
✨ Estacionamento interno e externo para até 3 carros
✨ Rua calma, vizinhança acolhedora e excelente portaria 24h

Localização privilegiada:
? Apenas 10 minutos do Shopping Américas
? Comércio e serviços próximos
? Fácil acesso às principais vias

Uma verdadeira ilha de tranquilidade em Vargem Pequena, ideal para famílias que valorizam bem-estar, segurança e praticidade.

? Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar!