Ático dúplex de 4 dormitorios en Ipanema

# Cobertura Duplex de 426 m² em Ipanema — Avenida Rainha Elizabeth

**Ampla cobertura duplex, modernizada, a apenas 300 metros da praia de Ipanema.**

Com **426 m² cadastrados no IPTU**, esta cobertura ocupa um prédio exclusivo, com **apenas 8 apartamentos e uma unidade por andar**, oferecendo privacidade, amplitude e uma planta circular, clara e muito arejada.

O imóvel conta com **4 quartos, sendo 1 suíte, 3 salas, escritório, lavabo, copa, cozinha, área de serviço e dependências completas de empregada**. No segundo pavimento, há ainda uma sala, um quarto e um banheiro, além de **vista parcial para o mar**.

### Primeiro pavimento

- 2 salas amplas
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- 2 banheiros sociais
- Escritório
- Lavabo
- Copa
- Cozinha
- Área de serviço
- Dependências completas de empregada, com quarto e banheiro

### Segundo pavimento

- 1 quarto
- 1 sala
- 1 banheiro
- Vista parcial para o mar

### Características do imóvel

- 426 m² cadastrados no IPTU
- Cobertura duplex
- Apartamento modernizado
- Planta circular
- Ambientes claros e arejados
- 4 quartos
- 1 suíte
- 3 salas
- Escritório
- 5 banheiros no total
- 3 portas de entrada: hall de entrada, área de serviço e corredor social
- 2 vagas de garagem: 1 registrada na escritura e 1 vaga no condomínio, mediante pagamento de R$ 400,00
- Um apartamento por andar

### Edifício

- Apenas 8 apartamentos
- Portaria 24 horas
- Prédio exclusivo e de perfil residencial

**Localização privilegiada em Ipanema, na Avenida Rainha Elizabeth, a aproximadamente 300 metros da praia.**

Uma cobertura de grandes dimensões, com excelente distribuição dos ambientes, em uma das localizações mais tradicionais e valorizadas de Ipanema.

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