Casa de 4 quartos em Vila Isabel

# Casa Triplex Reformada com Energia Solar — 370 m² em Vila ISABEL

**Excelente casa triplex, com aproximadamente 370 m², recém-reformada, pronta para morar e com documentação 100% regularizada.**

Localizada no **Grajaú**, próxima ao **Planalto do Chopp** e ao terreno do antigo Clube da Light, região que está recebendo um grande empreendimento residencial.

### Destaques do imóvel

- 370 m² de área construída
- Casa triplex com estrutura muito sólida
- Recém-reformada internamente
- **20 painéis solares**, com geração de aproximadamente **1.800 kWh/mês**
- Conta de luz atualmente em torno de **R$ 300/mês**
- Telhado termoacústico
- **6 vagas de garagem internas + 1 vaga junto ao portão**
- Cisterna e caixa-d’água com capacidade aproximada de **8.000 litros**
- Piscina
- Mesa de sinuca
- Ambientes amplos e bem distribuídos
- Diversos armários e móveis planejados
- Documentação **100% OK**

### Primeiro piso

- 2 salas
- 1 quarto
- Banheiro social
- Ampla cozinha gourmet, com muitos armários planejados
- Ampla despensa
- Lavanderia
- Dependência

### Segundo piso

- 3 quartos, sendo **1 suíte**
- 1 banheiro social
- Quartos com armários e móveis planejados
- **4 quartos com ar-condicionado split**
- Varanda ampla com piscina e mesa de sinuca

### Terceiro piso

- Amplo terraço, com excelente potencial para lazer e convivência

Uma casa diferenciada, espaçosa e pronta para morar, que combina **conforto, área de lazer, geração própria de energia e grande capacidade de estacionamento**.

**Motivo da venda:** planejamento familiar, com os filhos adultos saindo de casa.

**Documentação 100% regularizada.**